専門家プロフィール
文字実 (もんじ みのる)
四半世紀にわたり、日本最大級の資格総合情報サイト「資格キング」を運営。国家資格から民間検定まで、あらゆる試験制度と学習法に精通する資格コンサルタントであり、資格取得に役立つスマートフォンアプリの開発も手がけるエンジニア。
これまでに数多くの受験生に個別のアドバイスを行い、難関資格を含む多数の合格者を輩出してきた確かな実績を持ちます。
プロフィールを詳しく見る
専門性・得意領域Expertise
網羅的な資格・検定の分析
法律、IT、不動産、語学など、ジャンルを問わず最新の試験傾向を常に把握。
戦略的学習コンサルティング
独学・通信・通学など、ライフスタイルに合わせた最適な学習ルート of設計。
モチベーション管理
挫折しやすい資格学習において、最後まで走り切るためのメンタルサポート。
主な経歴と実績Experience
運営歴25年の揺るぎない信頼
資格情報メディア「資格キング」を立ち上げ、現在に至るまで管理人として第一線で情報発信を継続。
難関資格を含む多数の合格輩出実績
長年のデータ蓄積とノウハウを活かしたコンサルティングにより、多くの受験生の合格をサポート。
最新の試験動向・法改正への即時対応
常に変化する試験制度や法改正、新しい資格の誕生にも迅速に対応し、正確な情報を読者に提供。
メッセージ
「資格は、人生の選択肢を広げ、自分自身の価値を高める強力な武器になります。しかし、自分に合わない学習法を選んでしまうと、貴重な時間と労力を無駄にしてしまうことも少なくありません。
私は25年間、数え切れないほどの資格データと受験生の声に向き合ってきた経験から言えるのは、『正しい戦略』と『継続』があれば、必ず道は開けるということです。このサイトでは、私のこれまでの知見をすべて詰め込み、あなたが最短で合格を勝ち取るための情報を発信していきます。」
認定ファシリティマネジャー（CFMJ）について
認定ファシリティマネジャー（CFMJ）は、企業や団体が利用する施設とその環境を、経営の視点から計画・管理するための知識を認定する民間資格です。建物の故障を直す技術だけに着目するのではなく、働く場所の使いやすさ、施設にかかる費用、組織の方針との整合性などをまとめて考えるファシリティマネジメントを対象としています。
学習する内容は、FM概論、FM業務、FM知識の3分野です。施設の整備や移転を一度行って終わりにするのではなく、計画、実行、運営、評価、改善という継続的な流れを捉えます。利用者の満足度や施設の利用状況を確かめ、予算や品質の条件を踏まえて改善案を考えるなど、現場の管理と組織の意思決定を結び付ける視点を学べることが特徴です。
このため、施設管理の担当者だけでなく、総務、オフィスづくり、企業が持つ不動産の活用などに関わる人にも関連する領域です。たとえば執務スペースを見直す場面では、面積を減らすことだけを目標にせず、働きやすさや業務上の必要性を含めて検討する必要があります。こうした複数の条件を整理し、関係部署や専門家と話し合う際に、学習した用語や考え方を役立てられます。
受験制度は2025年度から変更されています。従来の論述試験は廃止され、会場のパソコンを使うCBT試験の成績で判定する方式になりました。また、資格登録に必要だったFMの実務経験要件も撤廃されています。ただし、試験に合格しただけで自動的に資格の称号が得られるわけではなく、合格後に新規登録の手続きを行う必要があります。
受験資格と登録資格は分けて理解することが重要です。試験は年齢や学歴に関係なく申し込めますが、新規登録には欠格事由があり、未成年者は登録できません。「誰でも受験できる」という説明を、子どもでもすぐに資格登録できるという意味で受け取らないよう注意してください。合格後の登録費用や有効期間、更新に必要な学習も含めて取得計画を立てると安心です。
CFMJは、施設や職場環境を改善するための専門知識を示すものであり、建築士など他の資格が必要な業務の権限を置き換えるものではありません。資格の取得だけで独立や採用が保証されるわけでもありません。現在の仕事で扱う施設、利用者、予算などの課題と結び付けて学び、専門家に相談すべき範囲も判断できるようにすることが、実務で活用するうえで大切です。
認定ファシリティマネジャー（CFMJ）の概要
受験資格
試験は国籍・年齢・学歴・性別に関係なく受験できます。子どもも受験の年齢条件には制限されませんが、経営・不動産・施設管理の専門知識を扱うため、編集上は「受験できるが難しい」とします。
資格の新規登録は別手続きです。2025年4月にFM実務経験の要件は撤廃されましたが、未成年者など登録の欠格事由に該当する人は登録できません。試験合格と資格取得を同一視しないでください。
レベル
難易度区分は普通（normal）、学習期間は120日を編集上の目安とします。公式が示す標準学習日数ではありません。
学習範囲には施設運営だけでなく、経営、財務、ワークプレイス、不動産取引や関連法令も含まれます。経験のある分野だけに偏らず、3分野を一巡してから問題演習で不足を確認する計画を想定しています。
試験内容
2026年度は全国の指定会場で行うCBT試験で、3教科・40問程度・120分です。会場のパソコンを使用して解答します。
2025年度から論述試験は廃止されています。合格点に満たない場合は、試験期間内に予約できる範囲で複数回受験できますが、その都度受験料が必要です。再受験は最初と同じアカウントIDを用います。
試験科目
FM概論ではFMの役割、効果、経営環境、各種施設のFMを扱います。FM業務では統括マネジメント、戦略・計画、プロジェクト管理、運営維持、評価、改善を学びます。
FM知識では人間性、ワークプレイス、不動産取引、施設、関連する法令や指針などを扱います。2026年度は「公式ガイド ファシリティマネジメント」の第1章から第16章が主な範囲で、法規は2026年1月1日に施行されているものが適用されます。
合格基準
2026年度のCBT試験は400点満点で、合格点は293点以上です。試験終了後に得点と判定が表示されます。
正式な合否はFM資格制度協議会を構成する3団体の承認によって決定され、別途発表されます。2027年度の合格点として293点を確定扱いしないでください。
申込み期間
2026年度の申込受付は2026年8月3日10時から10月16日までで、すでに終了しています。次回2027年度の申込日程は未公表のため、申込開始日・終了日の欄は空欄とします。
個人の申込みはインターネット受付です。予約できる会場や日時は空席によって異なり、年中いつでも受験できる方式ではありません。
試験日
2026年度の試験期間は2026年10月3日から10月19日までで、すでに終了しています。次回2027年度の日程は、2026年10月24日の確認時点で公表を確認できません。
年度ごとの指定期間内に会場・日時を選んで受験します。2026年度の期間を2027年度へ置き換えて記入せず、次回の試験日欄は空欄としています。
試験地
全国の指定CBTテストセンターで実施されます。自宅のパソコンで受ける試験ではありません。会場の空席と開催日時を確認し、当日は指定の本人確認書類を持参してください。
合格発表日
2026年度の最終合否は2026年11月20日10時に受験者マイページへ表示されると案内されています。最終合格者にはJFMAから合格メールも送付されます。今回の合格発表日欄は、終了した2026年度試験の発表日です。
2026年度合格者の新規登録申請は、公式試験案内書では11月24日から可能とされています。次回2027年度の合格発表日や登録受付日は未公表です。
免除項目
2026年度の確認資料では、他の資格や講習修了による試験科目免除の案内は確認できませんでした。論述試験の廃止は一部受験者だけの免除ではなく、試験制度全体の変更です。
受験料
2026年度の受験料は19,800円（税込）です。期間内に再受験する場合も、受験の都度同額が必要です。
合格後に資格の称号を得るには新規登録が必要で、現行の登録手数料は11,000円（税込）。初回受験と新規登録を行う場合の合計は30,800円で、教材や将来の更新講習などの費用は含みません。2027年度の受験料は未公表です。
問合せ先
資格制度・新規登録は、公益社団法人日本ファシリティマネジメント協会（JFMA）のFM資格制度協議会 資格試験・新規登録担当。電話03-6912-1177、メールtouroku@jfma.or.jp。受付時間は公式の問い合わせ案内を確認してください。
申込方法や試験当日の問い合わせはCBTソリューションズ受験サポートセンター、電話03-5209-0553です。
その他
【よくある質問】
Q. 論述試験は今もありますか？
A. 2025年度から廃止され、CBT試験の成績で判定する制度になりました。古い問題集や体験談の受験方式と区別してください。
Q. 実務経験がなくても資格登録できますか？
A. FM実務経験の要件は2025年4月に撤廃されました。ただし、試験合格後の登録申請が必要で、未成年者など欠格事由に該当する人は登録できません。
Q. 一度登録すれば更新は不要ですか？
A. 資格登録には有効期間があり、継続には更新講習と審査が必要です。登録時期が遅いと初回の有効期間が短くなるため、登録案内を確認してください。
Q. ビル経営管理士と同じ資格ですか？
A. 別の認定制度です。CFMJは企業・団体の施設や環境を経営的に管理するFMを対象とし、名称の似た資格へ自動的に読み替えられるものではありません。
【関連資格】施設や不動産の管理分野を比較する際は、別制度のビル経営管理士試験も参照できます。
認定ファシリティマネジャー（CFMJ）についてのコメント
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