専門家プロフィール
文字実 (もんじ みのる)
四半世紀にわたり、日本最大級の資格総合情報サイト「資格キング」を運営。国家資格から民間検定まで、あらゆる試験制度と学習法に精通する資格コンサルタントであり、資格取得に役立つスマートフォンアプリの開発も手がけるエンジニア。
これまでに数多くの受験生に個別のアドバイスを行い、難関資格を含む多数の合格者を輩出してきた確かな実績を持ちます。
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専門性・得意領域Expertise
網羅的な資格・検定の分析
法律、IT、不動産、語学など、ジャンルを問わず最新の試験傾向を常に把握。
戦略的学習コンサルティング
独学・通信・通学など、ライフスタイルに合わせた最適な学習ルート of設計。
モチベーション管理
挫折しやすい資格学習において、最後まで走り切るためのメンタルサポート。
主な経歴と実績Experience
運営歴25年の揺るぎない信頼
資格情報メディア「資格キング」を立ち上げ、現在に至るまで管理人として第一線で情報発信を継続。
難関資格を含む多数の合格輩出実績
長年のデータ蓄積とノウハウを活かしたコンサルティングにより、多くの受験生の合格をサポート。
最新の試験動向・法改正への即時対応
常に変化する試験制度や法改正、新しい資格の誕生にも迅速に対応し、正確な情報を読者に提供。
メッセージ
「資格は、人生の選択肢を広げ、自分自身の価値を高める強力な武器になります。しかし、自分に合わない学習法を選んでしまうと、貴重な時間と労力を無駄にしてしまうことも少なくありません。
私は25年間、数え切れないほどの資格データと受験生の声に向き合ってきた経験から言えるのは、『正しい戦略』と『継続』があれば、必ず道は開けるということです。このサイトでは、私のこれまでの知見をすべて詰め込み、あなたが最短で合格を勝ち取るための情報を発信していきます。」
土地家屋調査士試験について
土地家屋調査士は、土地・建物の表示に関する登記に必要な調査・測量や、登記の申請手続を扱う専門家です。現地での測量だけでなく、不動産登記の法律知識、図面や申請書を作成する力も求められます。司法書士が扱う権利の登記とは、主な役割が異なります。
測量士、測量士補、一級建築士、二級建築士の資格を有する人は、所定の手続きにより筆記試験の午前の部が免除されます。測量士補を取得してから土地家屋調査士試験に進む方法もありますが、免除されるのは午後ではありません。
現場での調査と法律・書類作成の両方に関心があり、不動産の境界や登記を専門に扱いたい人が検討できる国家資格です。試験合格だけで業務を始められるわけではなく、名簿登録が必要です。資格取得が独立後の受注や収入を保証するものではありません。
土地家屋調査士試験の概要
受験資格
受験資格の制限はありません。測量士・測量士補・一級建築士・二級建築士の資格による午前の部の免除を受ける場合は、受験申請時に必要な証明書類と手続きを確認してください。
試験内容
試験は筆記試験と、筆記試験合格者を対象とする口述試験に分かれます。筆記の午前の部は平面測量・作図、午後の部は不動産登記法・民法などの択一問題と土地・建物の書式問題が中心です。午後の部は択一20問・書式2問を2時間30分で解答します。口述は面接方式です。
試験科目
民法や登記の申請に関する手続きについての知識、平面測量や作図などが出題されます。
申込み期間
例年7月下旬から8月頃に受験申請を受け付けます。年度ごとの受付期間、提出先、必要書類を受験案内で確認してください。
試験日
筆記試験は例年10月第3日曜日に実施されます。筆記合格者を対象とする口述試験は翌年1月頃です。具体的な日時・会場は年度別案内と受験票で確認してください。
合格発表日
筆記試験の結果発表と、口述試験後の最終合格発表は別です。年度別の法務省案内で確認してください。
免除項目
測量士、測量士補、一級建築士、二級建築士の資格による免除は、筆記試験の午前の部が対象です。午後の部や口述まで免除されるものではありません。所定の証明書類と申請手続きは受験年度の法務省案内を確認してください。
受験料
2026年度の受験手数料は8,300円で、収入印紙で納付します。土地家屋調査士として業務を行うための登録は試験と別の手続きです。日本土地家屋調査士会連合会が示す名簿登録手数料は25,000円ですが、これを開業・登録にかかる費用の総額とは扱わないでください。所属する土地家屋調査士会の案内も確認しましょう。
その他
2026年度の受験日程
2026年度の一般の受験申請受付は7月27日〜8月7日でした。通常の受付は終了しています。熊本地震の影響を受けた対象者には郵送受付の特例が設けられました。翌年度の受付期間・必要書類は新しい受験案内で確認してください。
2026年度の筆記試験日は10月18日です。筆記試験に合格した人は口述試験を受けます。口述試験の日時・会場は法務省の年度別受験案内と通知で確認してください。
2026年度の筆記試験結果は2027年1月6日16時の発表予定です。筆記の結果発表と、口述後の最終合格発表は別です。最新情報は法務省の年度別案内で確認してください。
Q. 測量士補を持っていれば午後は受けなくてよいですか？
A. いいえ。対象は午前の部です。午後の登記法令・書式の準備は必要です。
Q. 資格選びで確認したい仕事の特徴は？
A. 現地の調査・測量と、登記のための法律知識・書類作成の両方に関わります。事務作業だけの仕事を想定せず、業務の実像を公式の職務説明で確認すると選びやすくなります。
参照：法務省土地家屋調査士試験
土地家屋調査士試験についてのコメント
土地家屋調査士試験について詳しい人や何か知っている人からのコメント（体験談等）を募集しています。
土地家屋調査士試験に興味がある人に役立ちますので、知っていることがあれば何でも大丈夫ですので、ぜひコメントをお願い致します。
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