専門家プロフィール
文字実 (もんじ みのる)
四半世紀にわたり、日本最大級の資格総合情報サイト「資格キング」を運営。国家資格から民間検定まで、あらゆる試験制度と学習法に精通する資格コンサルタント。
これまでに数多くの受験生に個別のアドバイスを行い、難関資格を含む多数の合格者を輩出してきた確かな実績を持ちます。
専門性・得意領域Expertise
網羅的な資格・検定の分析
法律、IT、不動産、語学など、ジャンルを問わず最新の試験傾向を常に把握。
戦略的学習コンサルティング
独学・通信・通学など、ライフスタイルに合わせた最適な学習ルート of設計。
モチベーション管理
挫折しやすい資格学習において、最後まで走り切るためのメンタルサポート。
主な経歴と実績Experience
運営歴25年の揺るぎない信頼
資格情報メディア「資格キング」を立ち上げ、現在に至るまで管理人として第一線で情報発信を継続。
難関資格を含む多数の合格輩出実績
長年のデータ蓄積とノウハウを活かしたコンサルティングにより、多くの受験生の合格をサポート。
最新の試験動向・法改正への即時対応
常に変化する試験制度や法改正、新しい資格の誕生にも迅速に対応し、正確な情報を読者に提供。
メッセージ
「資格は、人生の選択肢を広げ、自分自身の価値を高める強力な武器になります。しかし、自分に合わない学習法を選んでしまうと、貴重な時間と労力を無駄にしてしまうことも少なくありません。
私は25年間、数え切れないほどの資格データと受験生の声に向き合ってきた経験から言えるのは、『正しい戦略』と『継続』があれば、必ず道は開けるということです。このサイトでは、私のこれまでの知見をすべて詰め込み、あなたが最短で合格を勝ち取るための情報を発信していきます。」
敷金診断士について
敷金診断士は、不動産の賃貸借契約終了に伴って発生する保証金や敷金の返還トラブルについて解決する専門家で民間資格の１つです。
最近は、判例などにより敷金返還のトラブルについて一定の基準が整いつつありますが、それでも保証金や敷金の返還に関するトラブルは頻繁に発生しています。
敷金診断士は、敷金返還の相談を受けたり、立ち会い調査を実施することによって適正・公平な見地から当事者の敷金問題を解決します。
敷金診断士になるためには、特定非営利活動法人日本住宅性能検査協会の実施する試験に合格し、所定の講習を経て登録を受けることが必要となります。
登録すると協会から業務に必要となる法や判例などの最新情報の提供を受けられるなど、様々な支援を受けることが可能です。
法律の資格や不動産の資格と併せて取得することで、業務範囲を拡大することができ有効な資格だと思います。また、単に法律や不動産に興味がある人にもおすすめの資格です。
敷金診断士の概要
受験資格
受験制限は特にありません。年齢、性別、経験等を問わず誰でも受験できます。
試験内容
４肢択一によるマークシート方式の筆記試験で実施されます。
出題数：５０問
試験時間：２時間
試験科目
〜法令系科目〜
- 民法
- 借地借家法
- 消費者契約法
- 区分所有法
- 宅建業法
- 品確法
- 民事訴訟法
- 標準賃貸契約書
- その他建物賃貸に関わる法令及び判例
〜建築系科目〜
- 建築物の構造及び概要
- 建築物に使用されている主な材料の概要
- 建築物の部位の名称等
- 建築設備の概要
- 建築物の維持保全に関する知識及びその関係法令
- 建築物の劣化
- 修繕工事の内容及びその実施の手続きに関する事項
合格基準
原則として、7割以上の正答で合格となります。合格率は概ね60～70％程度となっています。
申込み期間
例年１月の下旬くらいまで受付されています。
試験日
例年２月上旬のいずれかの日曜日あたりに実施されています。
試験地
以下の５カ所で実施されています。
- 札幌市
- 仙台市
- 東京都
- 大阪市
- 福岡市
合格発表日
試験実施後の２週間以内に各受験者に対して郵送により通知されます。
受験料
7,800円
問合せ先
NPO法人日本住宅性能検査協会
〒164-0001
東京都中野区中野4-1-1
中野サンプラザ（9F）
TEL：03-(5847)-8235
FAX：03-(5847)-8236
E-Mail：info@nichijuken.org
敷金診断士についてのコメント
敷金診断士について詳しい人や何か知っている人からのコメント（体験談等）を募集しています。
敷金診断士に興味がある人に役立ちますので、知っていることがあれば何でも大丈夫ですので、ぜひコメントをお願い致します。
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